西安物流园电商运营中心项目可行性分析报告

郑州文海(www.wenhaiw.com) 【发表日期:2017-10-10 15:24】 打印 关闭
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    摘要:目 录 第一章 项目基本情况 1 1.1项目名称及项目单位 1 1.2方案编制依据、原则及内容 4 1.3项目概况 5 1.4 项目效益 7 第二章 项目建设背景及必要性 11 2.1项目建设背景 11 2.1项目建设必要性 16 第三章 市场需求分析及主要功能 22 3.1 市场需求 22 3.2目标

    目   录
     第一章  项目基本情况       1
    1.1项目名称及项目单位     1
    1.2方案编制依据、原则及内容  4
    1.3项目概况  5
    1.4 项目效益 7
    第二章  项目建设背景及必要性       11
    2.1项目建设背景  11
    2.1项目建设必要性     16
    第三章  市场需求分析及主要功能    22
    3.1 市场需求 22
    3.2目标市场需求分析  24
    3.3 主要技术功能
    3.4服务优势分析  25
    3.5结论  28
    第四章  建设地点与建设条件    29
    4.1 建设地点 29
    4.2项目建设条件  29
    4.3综合评价  34
    第五章  产品方案及建设内容    36
    5.1政策依据  36
    5.2产品方案  37
    5.3建设规模和内容     37
    第六章  技术与设备方案    38
    6.1网络构建的技术依据     38
    6.2技术方案  38
    6.3项目组成  42
    6.4主要设备  42
    6.5网络安全维护方案  44
    第七章  工程方案       54
    7.1厂址概况  54
    7.2总图方案  54
    7.3建筑结构设计方案  56
    7.4公用工程方案  61
    第十章  项目管理与实施进度安排    77
    10.1项目建设期管理    77
    10.2实施计划与进度    78
    10.3项目实施进度表    79
    第十一章  项目招投标方案       80
    11.1编制依据       80
    11.2招标原则       80
    11.3建设项目招标范围及招标组织方案    81
    11.4 招标程序      82
    11.5评标委员会的人员组成和资质要求    83
    第十二章  投融资方案       85
    12.1投资估算编制依据       85
    12.2投资估算编制依据       85
    12.3投资估算       86
    12.4资金筹措       88
    第十三章  经济效益    89
    13.1评价依据       89
    13.2财务评价基础数据与参数选取    89
    13.3营业收入估算       90
    13.4成本费用估算       90
    13.5财务评价指标       92
    13.6不确定性分析       93
    13.7财务分析结论       94
    第十四章  社会效益评价    95


    一、项目建设的意义

    (1)项目建设能优化客户服务体系
    西安市是我国重要的商贸物资集散地,具备较为发达的水陆交通网络,拥有巨大的商贸货物吞吐量,为现代物流产业的发展奠定了良好的基础。

    图1 西部主要竞争城市发展状况
    西部主要物流中心城市加快实施物流发展规划,积极发展保税物流,培育本土物流企业,打造区域物流中心,物流业发展速度明显加快,对互联网+物流园建设形成巨大的压力和挑战。在此背景下,建设电子商务平台,有利于提高本物流园区单位的综合竞争力。提高知名度,更完善的服务于客户,以吸引客户,打造忠实型客户系统。
    (2)项目建设能促进物流园区的智能化发展
        如其他行业一样,电商发展给传统物流企业造成巨大的分流压力。这是传统企业所感受到的首要危机。电商发展对商品营销功能的拓展,能够更好地满足家居消费者的需求,从而更加有效地把控家居消费者的精准流量。物流园电子商务运营中心的信息包括了物流运输及产品销售、供应各个环节;互动有消费者之间的信息互动,还有消费者与商家之间的互动;联网是消费者之间、消费者与商户之间、移动与PC之间、线上与线下之间。联网互动的信息,则通过电商营销链充分表现出来。
    在互联网上,前置性导购信息也意味着对家居消费精准流量的把控。而家居消费精准流量,则是未来行业竞争的战略制高点,兵家必争。
    由此可以预测,在表层的商品网购电商大战之后,随之而来的将是对物流行业未来竞争战略制高点---- 家居消费精准流量入口的争夺战。这场大战类似于互联网中的搜索引擎大战,将成为家居行业历史上最引人注目的世纪大战。这场世纪大战可能更为惨烈更为精彩,最终很有可能将产生行业中的巨无霸,垄断了行业的大部分用户流量资源。如果物流园区得不到最新的信息,那传统企业将面临被断流的危机。对传统企业来说,这才是电商所带来的巨大竞争挑战,才是生死大危机。这个生死大危机,却因为当前“线上下不来”的困局而尚未出现明显的兆头,但是应该引起传统企业足够的重视。
    因此,加快发展互联网+物流、电子商务,对本物流园区转方式、调结构,提高工作效率,创造更大利润有重要性的作用,并且对社会的促就业、促进消费,提高经济发展质量和效益具有重要意义。对于打造中部物流园的良好品牌、促进中部物流园智能化、现代化发展起到关键的作用。

    二、项目竞争优势

     (1)智能型管理系统与商城动作模式
    随着物流需求越来越即时化,越来越要求灵活、迅速的反应,为了参与更高层次的竞争,就必须加强基础管理和规范化运作。项目承办单位所做的正是区别传统的物流模式。首先,公司的目标对象是大中型家居制造商,企业从原材料购进到加工至成品在展示、销售发货到最终客户整个全过程全部由此地完成。其二,零售商,商家可以将仓储家居通过展厅展示达到零售或批发全过程。其三,互联网+物流园区为广大客户提供网上购物、货物选择、配送等多项新型功能。按照客户所需进行建设施工,使物流园区成为郑州市最先进的物流管理模式。
    (2)采用物流信息技术
    本项目所建设的是一个新型的现代化家居互联网+物流园区。现代互联网+物流业的发展离不开完善的信息系统、个性化、智能化的物流管理服务的支持。互联网+物流园区在规范物流运作的基础上,将通过提供办公、购物、消费、相关配套咨询服务设施及实现物流业务的网上交易和资源配置等多种先进技术,提高企业的服务水平和对客户以及市场的快速反应能力。
    互联网+物流园区建设将根据中原地区物流市场的特点,依托郑州中部物流园,沟通各省市的交流,充分利用现有的物流资源,为客户提供全方位的家居物流服务。
     

    三、项目建设方案

    本项目管理方面采用集约型物流配送管理模式;技术方面则广泛使用信息技术、自动化技术、网络技术、物流智能化技术等先进的技术支持系统。

    本项目将使用智能调度、智能配送系统来有效支持和配合整个物流作业过程,以应对物流中心多货品,多货量,多配送地等服务要求的挑战,减少人工作业。
    智能调度系统的中心目标是把若干的配送任务以运输成本尽可能低(车辆最少、行驶里程短、所需运输时间最快、等待时间最少)、服务质量尽可能高为目标,把配送订单分配给合适的可用的车辆,输出装货单、行驶路线指导、配送顺序单和货品分拣数据。互联网+物流园基于云计算、物联网、ICT技术,可为物流园提供从规划、设计、开发、实施与服务的整体解决方案,帮助物流园区提升物流智慧化水平,吸引潜在客户。
    互联网+物流园技术架构;互联网+物流园仓储管理
        仓储系统是集光、机、电、信息技术为一体的复杂的系统工程,能够实现物料传输、识别、分拣、堆码、仓储、检索和发售等各个环节的全程自动化作业。
    以下内容略

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